Benodigde documenten en informatie voor verificatie

Foto van het identiteitsbewijs, paspoort of verblijfsvergunning van de aanvrager

• Geldig paspoort, identiteitskaart of verblijfsvergunning (rijbewijs is niet voldoende vanwege ontbreken nationaliteit)

• Identiteitsbewijs volledig zicht- en leesbaar

Leendoel

• Restschuld hypotheek:

  • Aanvullend document nodig om de hoogte van de restschuld te verifiëren en eventuele betaalgegevens voor inlossing van de restschuld

• Auto:

  • Toelichting over het bouwjaar van de auto indien de looptijd langer is dan 96 maanden en het leenbedrag lager dan €20.000,-

• Aanschaf eigen woning:

  • Om de nieuwe woonlast te verifiëren is een ondertekende hypotheekofferte nodig. Naast de VKM berekening wordt ook de financieringslastnorm berekend. In beide berekeningen moet de lening passend zijn binnen de financiële situatie

• Recreatiewoning/2e woning:

  • Toelichting van de klant nodig voor de wijze waarop deze woning gefinancierd zal worden

• Restant leenbedrag

  • Wanneer er naast het aangegeven leendoel een resterend leenbedrag van meer dan €1.000,- overblijft (bijvoorbeeld bij oversluiten) is er voor het resterende leenbedrag ook een toelichting op het leendoel nodig

• Eerder verstrekte leningen:

  • Verstrekt door L&S in afgelopen 12 maanden - Aan de hand van de banktransacties wordt bekeken of de lening is besteed zoals opgegevens bij de aanvraag. Indien nodig wordt klant om aanvullende toelichting gevraagd

  • Aan de hand van de banktransacties wordt gecontroleerd of er in de afgelopen 12 maanden leningen zijn verkregen welke zijn besteed aan dagelijkse uitgaven en vaste lasten. Indien dit het geval is, kan de aanvraag hierop worden afgewezen

• Geen concreet leendoel:

  • Zonder duidelijk consumptief leendoel is het maximale leenbedrag €5.000

Banktransacties

• Banktransacties dienen te worden gedeeld via een PSD2 koppeling met de bank van de geldnemer (Loanwise). Een PDF document met het rekeningafschrift wordt niet geaccepteerd

• Recente banktransacties van de bankrekening of bankrekeningen waar het salaris en/of pensioen op wordt overgemaakt en vanaf waar alle lasten worden betaald

• Aan de hand van de banktransacties wordt ook de bestendigheid van het inkomen getoetst. De aanvraag kan bijvoorbeeld worden afgewezen indien pas 1 of 2 maanden salaris is ontvangen en in de maanden daarvoor geen inkomsten zijn ontvangen of wanneer het inkomen recent sterk is toegenomen

• Indien van toepassing: Transacties van de zakelijke rekening(en)

• Wanneer een rekening niet via Loanwise gedeeld kan worden omdat deze rekening is opgeheven worden de gemiddelde netto uitgaven van de laatste 3 maanden naar deze rekening meegenomen als financiële verplichting. Daarnaast vragen we een PDF overzicht van de transacties van de opgeheven rekening van de afgelopen 3 maanden

• Bij het beoordelen van een aanvraag worden de banktransacties van de afgelopen 3 maanden geanalyseerd. In de volgende situaties wordt naar een langere periode gekeken:

  • We kijken naar 6 maanden voor:

    • Het vaststellen van huurinkomsten

  • We kijken naar 13 maanden voor:

    • Controle op transacties met gokdiensten

    • Verificatie  van verantwoorde besteding van eerder verstrekte leningen in de afgelopen 12 maanden 

    • Om inkomen uit een eigen onderneming vast te stellen

    • Wanneer er opvallend hoge pieken of dalen in de ontwikkeling van het bankrekeningsaldo  te zien zijn

  • Wanneer naar een langere periode in de banktransacties wordt gekeken en opvallende zaken worden gezien die van invloed zijn op de huidige financiële situatie dan zal dit meegenomen worden in de beoordeling.

Salarisstrook

• De meest recente salarisstrook (14 dagen na salarisstorting is de meest recente strook nodig, hiervoor voldoet de strook van de vorige maand)

• Wanneer wordt geleund op structureel variabel inkomen (geen bonussen), de laatste 12 salarisstroken

• Om bonussen vast te kunnen stellen, zijn de laatste 12 salarisstroken nodig

• Originele PDF of scan of foto van origineel papieren exemplaar

Arbeidsovereenkomst of werkgeversverklaring

• Wanneer sprake is van een overeenkomst voor bepaalde tijd

• Wanneer sprake is van een overeenkomst voor onbepaalde tijd die binnen nu en 3 maanden terug is ingegaan

• Wanneer men in dienst is bij KLM en het inkomen in de banktransacties maandelijks fluctueert

• Scan of foto van het volledige document 

• Document dient ondertekend te zijn 

• Werkgeversverklaring maximaal 3 maanden oud

Betaalspecificatie uitkering

• Wanneer er sprake is van inkomen uit uitkering

• Scan of foto van het volledige document 

Pensioenoverzicht

• Wanneer de aanvrager tijdens de looptijd de AOW leeftijd bereikt

• Originele PDF van http://www.mijnpensioenoverzicht.nl

Aangifte inkomstenbelasting

• Wanneer er sprake is van inkomen uit onderneming

• Wanneer men in dienst is bij een visserij en het salaris afhankelijk is van de totale opbrengst van de onderneming

• De twee meest recente aangiftes inkomstenbelasting

Jaarcijfers onderneming

• Wanneer men ondernemer is voor de vennootschapsbelasting (B.V.)

• De meest recente jaarcijfers

Hypotheek of huurovereenkomst

• Bij wisselende woonlasten

• Scan of foto van het volledige document

• Document dient ondertekend te zijn

(Een rente-aanbod van de hypotheekverstrekker is niet voldoende)

Overzicht creditcardtransacties

• Wanneer de gemiddelde uitgaven groter zijn dan 30% van het netto inkomen

• Credit card betalingen elke maand oplopen

• Wanneer er hoge kosten zijn in de meest recente maand

• PDF bestand of schermafbeeldingen van transacties

• Transacties van de afgelopen 3 maanden

Echtscheidingsconvenant en eventueel ouderschapsplan

• Aanvrager is gescheiden en alimentatiebetalingen wisselen, ontbreken of wijken af van het opgegeven bedrag 

• Scan of foto van het volledige document

• Document dient ondertekend te zijn

Aflosnota 

• Bij oversluiten

• Originele PDF of scan of foto van origineel papieren exemplaar

• Bij oversluiten van een lopende lening wordt gecontroleerd of oversluiten niet nadelig is voor de klant. Indien de gemiddelde rente in de situatie na oversluiten meer dan 1% toeneemt, sluiten wij het krediet niet over, tenzij hiervoor andere zwaarder wegende redenen voor zijn. Wanneer een aanvraag wordt afgehandeld door het intermediair volstaat bevestiging vanuit het intermediair dat deze situaties zijn getoetst en bekend zijn bij de klant.

Overzicht studieschuld 

• Bij ontbreken maandelijkse betaling

• Schermafbeelding van de digitale omgeving van DUO met het originele bedrag van de studieschuld

Bevestiging einde huurovereenkomst

• Wanneer de huurlast binnen 6 maanden wegvalt

• Bevestiging van werkelijke einddatum huurovereenkomst door de verhuurder

Verkoopakte of verkoopovereenkomst woning

• Wanneer een hypotheeklast (bijv. overbruggingshypotheek) binnen 6 maanden komt te vervallen

• Eventuele ontbindende voorwaarden zijn verlopen, verificatie hiervan middels bevestiging van makelaar of notaris.

Toelichtingen

• Bij onduidelijkheden over gedeelde informatie

• Indien de vraag betrekking heeft op het inkomen, een financiële verplichting of het huishoudprofiel dan hebben we een toelichting nodig vanuit de klant. Voor aanvullende informatie over het leendoel, de looptijd van de lening of rente op over te sluiten kredieten volstaat toelichting door het intermediair.

Zakelijke kredietovereenkomst

• Wanneer er een zakelijk krediet in het BKR geregistreerd staat

• Scan of foto van het volledige document om de maandlast te verifiëren. Om te voorkomen dat de last dubbel wordt meegenomen wanneer deze ook in de jaarcijfers is opgenomen gebruiken we de volgende tool om een eventuele correctie te berekenen: Correctie zakelijke kred…